Torrevieja/ Guardamar: Luxusvillen Nähe Rojales

Villa

2

keine Käufer Provision

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

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2 x Außenstellplatz

ja

Meerblick

Luxus

2024

Haus im Bau

nach Vereinbarung

Fliesen, Marmor

Erstbezug

voll klimatisiert

Neubaustandard

Exklusivvilla in Guardamar mit Meerblick – Ihre Traumimmobilie

Objekt-Nr.: 005/680
Preis: 1.375.000 €
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Schlafzimmer: 3-5
Bäder: 3-5
Barrierefrei: Ja
Terrassen: 3
Dachterrasse / Solarium: Ja, mit atemberaubendem Meerblick
Fußbodenheizung: Ja (im Bad)
Pool: Ja (Privater Swimmingpool)
Bewohnbarkeit: Ganzjährig

Lage:
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Guardamar, umgeben von einer unverbaubaren Aussicht auf die Küste, die Skyline und die umliegende Natur. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Bars und Parks. Der idyllische Strand ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die örtlichen Behörden. Die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 30 Minuten) und Murcia (ca. 60 Minuten) macht diese Villa auch für internationale Käufer besonders attraktiv.

Besondere Merkmale:
Diese nachhaltige, luxuriöse Villa wurde mit einem klaren Fokus auf modernes Design und höchste Lebensqualität konzipiert. Dank Passivhaus-Technologie und innovativen Ausstattungslösungen bietet die Villa maximalen Komfort bei minimalem Energieverbrauch. Die Ausstattung umfasst:

Privater Aufzug für einen bequemen Zugang zu allen Etagen
Hausautomatisierungssystem für eine smarte Steuerung der Haustechnik
Sauna und Fitnessraum für Ihre persönliche Entspannung und Fitness
Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (meist ohne Elektrogeräte)
2 großzügige Wohnbereiche für individuelle Raumgestaltung
Dachterrasse (80 m²) mit Außenküche und Jacuzzi – ideal für unvergessliche Abende mit Freunden und Familie
3 Terrassen mit Meerblick und Aussicht auf das Umland
Privater Swimmingpool für Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien
Barrierefreies Wohnen für einen komfortablen Lebensstil in jeder Lebensphase
Garage mit Platz für 2 Autos
Fussbodenheizung im Badezimmer für maximalen Komfort
Möbliert: Einbauschränke und geschmackvolle Dekoration in der ganzen Villa

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern, die Ihre Vorstellungen von Luxus und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Supermärkte, La Zenia Boulevard, Möbelhäuser, Apotheken, Banken, Kaffeebars, Polizei, Kirchen, Hafen, Yachthafen, Fahrradwege, Rathaus, Spa, Fitnessstudio, Ärzte / Krankenhäuser, Jet Ski, Restaurants, Fischrestaurants, Wanderwege, Salzseen, Lange Weiße Strände Spaniens ca.27 Km lang, Steilküste, Tauchschulen, Angeln, Segeln, Golf, Tennis, Freizeitparks, Wasserparks, Naturparks, Hunde Treffs, Mar Menor, Strände und Innenmeer, und vieles Mehr . Hier sind unzählige Aktivitäten innerhalb 15 - 30 Minuten zu erreichen

Sonstiges:
Alle Preise zzgl. 10% IVA (Steuern ) und 3% Notar, Grundbuch und Gerichtskosten.
Urbanisationskosten Jährlich von 450,-€ bis 1.700,-€ je nach Anlage.
Weitere Angebote finden Sie unter
www.hausundkaufrealestate.com und www.hausundkauf.com
Sofort Infos unter:
015172426936 hier sind wir immer auch über WhatsApp erreichbar, auch abends und an den Wochenenden. Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Provision fällig !

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.